Il progetto ha riguardato il rifacimento e la riqualificazione dell’Outlet del gruppo Oniverse (ex Calzedonia), situato a Segusino (TV), primo comune della provincia di Treviso verso nord, nel territorio della Valdobbiadene, area storicamente caratterizzata da una forte vocazione artigianale e industriale, in particolare nei settori dell’occhialeria, dell’illuminazione e dell’abbigliamento.
L’intervento si è sviluppato in più fasi e ha interessato l’intera proprietà. Considerata l’elevata affluenza al punto vendita, una prima fase ha previsto la realizzazione di un nuovo parcheggio sopraelevato a servizio dell’attività commerciale. Successivamente si è proceduto al rifacimento completo del fabbricato, con interventi sulla porzione destinata agli uffici direzionali e alla produzione, seguiti dall’ampliamento dell’area commerciale.
Il progetto ha incluso una profonda riorganizzazione degli spazi interni e una completa riqualificazione degli impianti meccanici, elettrici, di videosorveglianza e di rilevazione antincendio. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell’efficientamento energetico, mediante la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento della copertura, nonché all’adeguamento sismico dell’edificio, con interventi di rinforzo strutturale delle travi necessari all’installazione dei nuovi impianti.
La fase finale ha riguardato il rifacimento di tutti i sottoservizi e la riqualificazione complessiva delle aree esterne, contribuendo a migliorare la funzionalità e la qualità degli spazi di pertinenza.
L’intervento ha richiesto un’attenta gestione delle pratiche edilizie e paesaggistiche, oltre alla progettazione architettonica e impiantistica e alla direzione lavori. Quest’ultima è stata svolta in costante coordinamento con le imprese esecutrici, che ha consentito di rispettare i tempi previsti dal cronoprogramma e, così, soddisfare le esigenze della committenza. Anche il costante rapporto con gli enti comunali e regionali sono stati fondamentali per concludere l’intervento.
Considerata la complessità e l’estensione del progetto, un ruolo fondamentale è stato svolto dal coordinamento della sicurezza, sia in fase di progettazione che durante l’esecuzione delle opere.
